租房合同
租房合约已满，未续约合同，多住了半年，现在提前一个月向房东提出要搬出。
原合同规定：租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除期限迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
这条如何解读？
补充提问：
未续约的月份都有按时交房租。
原合同规定：租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除期限迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
这条如何解读？
补充提问：
未续约的月份都有按时交房租。
咨询者： 广东 [咨询时间：2012-10-27-状态：未解决]
吴君瑜律师的解答：
如果租赁合同期到期后，房东未提出异议，原合同继续延续，期限会不期合同，你提前一个月通知房东可解除合同关系，不用支付违约金。
我咨询吴君瑜律师
执业机构：北京市盈科（深圳）律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 合同审查 文书起草 调解谈判
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