赠与和放弃继承权的效力有何不同？
家里有两处房产，其中一处，第一顺序继承人明示放弃继承；另外一处，第一顺寻继承人明示赠与给我。这两种方式在法律效力上有何区别呢？
补充提问：
家里有两处房产，其中一处，3位第一顺序继承人中，爸爸、姑姑明示放弃继承，房产由叔叔一人继承；另外一处，第一顺寻继承人爸爸、姑姑、叔叔都明示赠与给我。请问，我和叔叔分别通过赠与和放弃继承这两种方式获得的房产，在法律效力上有何区别呢？恳请解答！
补充提问：
家里有两处房产，其中一处，3位第一顺序继承人中，爸爸、姑姑明示放弃继承，房产由叔叔一人继承；另外一处，第一顺寻继承人爸爸、姑姑、叔叔都明示赠与给我。请问，我和叔叔分别通过赠与和放弃继承这两种方式获得的房产，在法律效力上有何区别呢？恳请解答！
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-05-26-状态：未解决]
邹高飞律师的解答：
第一处房产，你父亲、姑姑做出书面放弃继承后，即由你叔叔一人继承并生效；第二处房产，必须由他们三人继承后与你办理赠与公证后才能生效。
如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。
我咨询邹高飞律师
执业机构：上海慧谷律师事务所
所在地：上海 闸北区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 消费维权 合同纠纷 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 债权债务 名誉侵权 常年顾问
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