关于开发商用房子偿还债务，房产有没有法律保护
您好，律师，诚心求助，望您教导，感谢。
第一：因为开发商欠款太多，跑路了。现在用房产顶替偿还债务，现在房产证已经过户，别人如果起诉现在的房产证有没有法律保护，还需要写什么协议吗？第二：如果这房子卖不到欠钱的等额，要写什么协议才好？第三：如果这房子存在纠纷，导致房子出售不了，而且过户费和税都是我交的。拖的时间差额要不要写什么协议？还是有更好的办法望律师您给个建议，感谢您。
第一：因为开发商欠款太多，跑路了。现在用房产顶替偿还债务，现在房产证已经过户，别人如果起诉现在的房产证有没有法律保护，还需要写什么协议吗？第二：如果这房子卖不到欠钱的等额，要写什么协议才好？第三：如果这房子存在纠纷，导致房子出售不了，而且过户费和税都是我交的。拖的时间差额要不要写什么协议？还是有更好的办法望律师您给个建议，感谢您。
咨询者： 广东 [咨询时间：2019-10-21-状态：已解决]
邹高飞律师的解答：
你好，为了维护您自身的权益，建议和欠款方的开发商签署以房抵债的协议书。
我咨询邹高飞律师
执业机构：上海慧谷律师事务所
所在地：上海 闸北区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 消费维权 合同纠纷 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 债权债务 名誉侵权 常年顾问
所在地：上海 闸北区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 消费维权 合同纠纷 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 债权债务 名誉侵权 常年顾问
