地皮纠纷，已付定金对方违约
我于2010年10月与人口头协议购买地皮一块，未签订书面协议，只是付了六万元定金。对方写了一份收据，收据中注明此款是购买该地块的定金，注明总价为66万元。如我反悔，此定金由对方没收；若他反悔，则他应双倍返还定金数。现在因该地块升值。对方不肯再卖，以地块是他夫妻共有财产为由，说他老婆不同意。请问律师我该怎么办？
另外，他说他不怕跟我打官司，因为他老婆在我们县法院工作。
另外，他说他不怕跟我打官司，因为他老婆在我们县法院工作。
咨询者： 福建 [咨询时间：2010-12-31-状态：未解决]
韩明律师的解答：
这得看是什么地皮，得看对方是否有建设用地使用权证，否则有可能违反国家法律而导致你们的地皮转让无效，不受法律保护，主合同无效，定金条款当然也无效。如果是可以转让的建设用地，虽然没有签订书面协议，但根据合同法，你已实际履行，对方接受，合同应该有效，则对方应该承担双倍返还定金的责任。
我咨询韩明律师
执业机构：天津允公律师事务所
所在地：天津 河西区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 国际贸易 海事海商 合同审查 文书起草 调解谈判 常年顾问 私人律师
所在地：天津 河西区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 国际贸易 海事海商 合同审查 文书起草 调解谈判 常年顾问 私人律师
