房屋租赁
请问房屋租赁“押一付三”房客未到期先退租是不是可以不退押的这一个月钱？
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-12-31-状态：未解决]
韩明律师的解答：
“押金”并非一个法律概念，但在社会生活中应用非常广泛，尤其在房屋租租赁合同中，当事人在合同中采取如此约定并不违反法律，租赁合同当属有效。虽然“押金”并非法律概念上的“定金”，司法实践中罕见如此认定。但从意思理解上看其确实具备担保房屋租赁合同履行的作用，与预付款又有明显不同。而房客未到期退租就是合同未能得到履行，所以可以不退这一个月的押金。
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执业机构：天津允公律师事务所
所在地：天津 河西区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 国际贸易 海事海商 合同审查 文书起草 调解谈判 常年顾问 私人律师
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