房屋租赁经营合同的解除

您好：
我与某商业街的开发公司签订了房屋租赁经营合同，欲经营酒吧。在协议中约定，开发公司应经房产“五证”的复印件一并交与我方。但合同签订后，我方按约缴纳了租金，但开发公司并未向我方交付“五证”的复印件。后来才得知，此商业街是当地镇政府为招商引资而迅速上马的项目，开发房产的“五证”连一证都没有。
我想咨询一下，这种算不算违法建筑？影不影响我租赁，以及办理酒吧的营业执照？如果我想解除合同，该以什么理由呢？
补充提问：
后来我找了开发公司，他们狡辩说虽然合同约定要提供“五证”，但没有约定提供“五证”的具体时间，所以不算违约。我就跟他们说，没有房产证，我办理消防、工商等，人家不给办，他们又和镇政府联合出具了一份《房屋产权正在办理的证明》，说产权正在办理。但实际上，这个证明内容是虚假的，开发公司连最基本的《建设用地规划许可证》、《土地使用证》都没有，所以我去消防大队，人家工作人员就说这房屋就是非法建筑，不认可镇政府给开的证明，不能申报消防验收等。
我想在询问一下律师，我能不能以我的经营目的不能达到实现为由，解除合同，并要求开发公司赔偿我的装修费（装修是我自己出钱弄的），并要求他们赔偿我租赁期十年内的预期利益损失（我跟他们签了十年的租赁期限，现在才过了4个月，因营业执照办不下来，现在酒吧已经暂时停业了）？
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