急！买房的疑虑
最近我想买新的商品房，开发商采用资金监管账户的方式收房款，但是又不出示资金监管协议，所以我无法判断回头交款时的账户是不是合法的资金监管账户，这个怎么办呢？ 还有就是售楼处现场公示了一个预售许可证的复印件，但是这个许可证上没有许可证编号和有效期，是否不是真的许可证啊？ 我在网上查询得知这个项目的许可证是2009年就签发的，到现在2011年了，是不是存在过期的可能？
咨询者： 天津 [咨询时间：2011-01-13-状态：未解决]
韩明律师的解答：
天津在08年就开始预售资金监管了，监管协议应该是在办理预售许可证前办理的，否则核发不了预售许可证，预售许可证是需要公示的，还可以在网上查询，监管协议无须对购房人公示。只要能在网上查询到该许可证，没有被吊销过，当属有效。缴房款时的凭证上会显示监管账号的字样。
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执业机构：天津允公律师事务所
所在地：天津 河西区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 国际贸易 海事海商 合同审查 文书起草 调解谈判 常年顾问 私人律师
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