要买的二手房没有房产证怎么办？
我买的是二手房，卖家没有房产证，这样的房子敢买吗？如果要买，都需要准备那些手续，才能受法律保护，不会上当受骗。需要说明的是这栋楼里的住户都没有房产证。
咨询者： 陕西 [咨询时间：2011-02-25-状态：已解决]
韩明律师的解答：
没有产权证的房子是所有权不明或是违章建筑，根据有关法律规定，是不能转让的。如果你买了，作为合同当事人在合同上的权益可以得到法律的保护（认定有效，强制履行；认定无效，对方赔偿损失），但你不能因这个协议得到房子的所有权，所以最好不要买没有产权证的房子。
咨询者对解答的评价：谢谢，对我很有帮助
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执业机构：天津允公律师事务所
所在地：天津 河西区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 国际贸易 海事海商 合同审查 文书起草 调解谈判 常年顾问 私人律师
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