办房产证遇到的问题。

父母去世5年后我结婚，房子应该是我法定继承的个人婚前财产。
2007年动迁，2008法院判决离婚。但因为对方未出庭，未处理财产部分。去办房产证时，房产交易管理处说：‘因为动迁时你还是在婚姻承续期间，所以需要你前妻签《弃权声明》，否则不能办理房产登记。’并且告诉我，他们认为动迁前的老房子是我的个人财产，动迁得到的房子这是共同财产。
房产交易管理处认为，动迁后得到房子是在婚姻关系承续期间得到的，是共同财产。

【说明】动迁未产生费用，(动迁协议书上的《应收动迁补偿费》一栏为零。)可以作为排除前妻为动迁后的房子支付过费用证明吧。

他们要求我去法院起诉确权，但是老房子他们都承认是我的了，何需起诉确权？
动迁后得到的房子，他们房产证不给办，没有房产证，房子还不能算我的，怎么让法院确权？

现在我该怎么办？和房产交易管理处打行政诉讼官司，还是去打房产确权诉讼？