住房买卖纠纷
你好，我的问题有点复杂
我家买了别家的房子，是在房子还在建造时就买了，过程中买方所有的费用都是我家付的，期间还给了卖家近一万的差价（算是买房赚的钱吧），因为是单位分房，我们顶名买的，卖家当初又说以后肯定不要，就没签合同。现在住了近两年了，单位要办房产证，卖家又想要房子了。我能怎么办
我家买了别家的房子，是在房子还在建造时就买了，过程中买方所有的费用都是我家付的，期间还给了卖家近一万的差价（算是买房赚的钱吧），因为是单位分房，我们顶名买的，卖家当初又说以后肯定不要，就没签合同。现在住了近两年了，单位要办房产证，卖家又想要房子了。我能怎么办
咨询者： 山东 [咨询时间：2011-04-10-状态：未解决]
韩明律师的解答：
房产以登记的产权为准，这个房子的所有权依然是人家的。而且你们原来那个房子的买卖合同在效力上是有瑕疵的，这得看人家原来单位分房的政策来断定，有可能是侵犯了他人利益，是可以被主张撤销的。以现在的情况，你还是尽快收集存在买卖合同并已经付款的证据吧。如果没有签书面合同，就得设法取得对方自认了。
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执业机构：天津允公律师事务所
所在地：天津 河西区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 国际贸易 海事海商 合同审查 文书起草 调解谈判 常年顾问 私人律师
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