房产继承问题

我母亲和我父亲离异多年我归其父亲. 母亲一直是一个人过,她的平房拆迁后获得一套50平米的房子,房子是那种卖不了就能继承的!(听说的我不懂)!
如果母亲去世没有立遗嘱的话我是房产的第一继承人吗? 如果有立遗嘱遗嘱上没我名字我是不就分不到?还有就是我母亲有哥哥姐姐弟弟,在我母亲没有立遗嘱的情况下他们有权利和我争吗?
在母亲没有去世的情况下她能把房子赠与或书面协议就把房子给卖掉或给人吗?
那种房子书面协议法律上认可吗?
咨询者: 黑龙江  [咨询时间:2011-10-29-状态:未解决]
刘欣律师的解答:

你是第一顺序继承人

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