拖欠工程款
请输入需要咨询的内容您好！03年我承包了一7层酒店，造价200万左右。在垫支完工后，开发商只付款60万元左右。后由于多方原因，导致现在房子未验收，也未办理房产证，但土地使用证在开发商手中。房子实际掌握在我手中，我已将其大部分出租出去。因为开发商是外地人，05年离开本地后一直未露面，本想起诉法院，但因为本人已无钱起诉开发商，请问现在我该怎么办才能最大程度保证我的权利！谢谢！！
咨询者： 湖北 [咨询时间：2011-01-06-状态：未解决]
曾能武律师的解答：
你可以起诉开发商，到时可以凭法院生效的法律文书申请强制执行；对该类租金可以执行款的名义冲抵工程款。
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执业机构：湖北谦哲法律服务有限公司
所在地：湖北 武汉市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 遗产继承 交通事故 合同纠纷 债权债务 医疗事故 工程建筑 股份转让 常年顾问
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