房产证所有权咨询
我家97年拆迁后购买了安置房的产权，房产证只写了父亲的名字。请问：
1、因为产证上没有我的名字，我是否只有居住权，没有产权？
2、若需加入名字获得产权是否只有通过房屋买卖？要交哪些税？税率多少？
3、父母是否可以通过赠与的形式过户房产？具体如何操作？是否要交税？
4、若产证上已经加入子女名字，父母过世后，子女继承时是否还要另行交纳遗产税才能获得房屋完整的所有权？遗产税如何交纳？税率多少？
1、因为产证上没有我的名字，我是否只有居住权，没有产权？
2、若需加入名字获得产权是否只有通过房屋买卖？要交哪些税？税率多少？
3、父母是否可以通过赠与的形式过户房产？具体如何操作？是否要交税？
4、若产证上已经加入子女名字，父母过世后，子女继承时是否还要另行交纳遗产税才能获得房屋完整的所有权？遗产税如何交纳？税率多少？
咨询者： 上海 [咨询时间：2011-02-10-状态：未解决]
陈浩律师的解答：
看房屋的所有权性质，如果明确注明是共有，则你们家人对该房屋享有共有权。
可以通过继承或赠与的方式过户，具体操作方式以及缴税额，到房管局（行政服务中心）去问。
遗产税？我们国家还没有开始征遗产税，所以没有税率问题。
如有疑问，请补充提问。
我咨询陈浩律师
执业机构：湖北为维律师事务所
所在地：湖北 荆州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 交通事故 知识产权 企业改制 刑事辩护 工商查询 文书起草 常年顾问 婚姻家庭 私人律师
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