房产纠纷

我与房地产开发商在02年签订房屋拆迁协议拿到补偿款5万元后
搬走并将房屋产权证和土地使用证一并交与开发商，2011年得知
开发商没有拆迁许可证今年9月份一居民找到我说是在开发商处花
5万元买了我原住房要求我与他过户我这才知道原来开发商只拆了
我原房子的一部分剩下部份在07年卖给了这户居民我与这户居民没
有买卖合同没同意与其过户这位居民便将我告上法庭，请问我该怎
么办？怎样维护我的合法权益？

补充提问：
法院双方调解 让我过户 我应该与 开发商 还是原告过户