房产问题

律师你好！男方在婚前首付买了一套房，在房下来之前、结婚前向个人借钱补齐余款，但借款是婚后夫妻共同偿还，我想问问怎么样保障女方利益？如果在补交余款前办理婚姻登记，余款是否算共同借款？如果房款借据和收据上面只写男方名字，在房产证上写上两个人的名字就属于共同财产了吗？如果房产证上面是两个人的名字，如果作首付男方，余款属于双方的公证，这样有效吗？万分感谢回答
补充提问：
我想问问各位律师，如果是房产证上加上女方的名字，再做房款出资的一个协议，这个协议怎样才能有法律效力（我询问公证处不给公证）？如果不写出资协议的话，付款收据和借条都是男方名字，而房产证是两个人的名字，房子还属于夫妻共同财产吗？