无房照属于婚前财产还是婚后

我购买的房子有3年多了,开发商大房照迟迟不办理,我们的房子就办理不了房照,只有发票。我快结婚了,我的房子属于我的婚前个人财产吗?如果以后卖房子和我未来的老公有关系吗?结婚后如果没有我未来的老公同意这房子能卖吗?现在卖房子要证明,那我结婚了我怎么证明房子是我结婚前买的?
补充提问:
没有房照做不了婚前财产公证,好像是开发商在房产局有些手续还没办全。房产局不给开这样的证明
咨询者: 辽宁  [咨询时间:2011-01-25-状态:未解决]
焦守弘律师的解答:

你可以在结婚登记时进行婚前财产公证,这样,你的房子虽没有产权证,但在你离婚时就可判定是你婚前财产啦。关于你在婚后处分房屋问题。鉴于这是你的婚前财产,你可自行处分,不必经你丈夫同意。

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