房屋买卖协议中没有写违约，卖方是否支付违约金
您好，我想请教一下，前几天看了一套二手房，当下已和卖方签了协议，并付了订金1万元，并在协议中写明支付订金1万元，又过了两天，卖方说有人愿意再出高价买他的房，不想卖给我们了，但在协议中我们没写着违约事宜，协议签着是他妻子的名字，但房主是他的名字，想问一下，（1）卖方是否支付我们违约金；（2）卖方妻子的名字有没有影响。谢谢了！
咨询者： 山西 [咨询时间：2011-03-04-状态：已解决]
李志嘉律师的解答：
您好，您可以要求卖方支付其违约所造成您的损失，您还应了解房子房产证的权利人是谁，如房子是夫妻双方共同所有，最好应由双方共同签字。
咨询者对解答的评价：非常感谢
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