农村的宅基地继承的问题？

我的爷爷在老家有八间农村宅基地，80年左右他带着除了我爸其他子女去了外省定居，并在定居的地方落了户口重新获得了土地和农村宅基地。在95年左右县里换房产证时，上面写了我爸爸一个人的名字（我不知道什么原因写得我爸的名字）。两年前我爷爷立书面遗嘱，并找了两个证明人（这两个人是跟我爷爷一起去的现在的居住地，没有其他关系），把八间房子的四间给我的一个叔叔继承，其他四间给我爸爸。
请问我爷爷户口迁到外地，重新获得宅基地后，是否还能享有原来的宅基地？是否有权处理这些房子？他的遗嘱是否有效？如果我叔叔想按遗嘱继承是否需要先证明房子的所有权？他会通过什么法律条款证明房子是的多有权？
补充提问：
不说宅基地。就说说：在目前的情况下上面的房屋的归属吧。