我能否拒交转嫁的这笔税费或解除协议吗?
律师,您好!
我于2011年3月17日签协议购买了一套二手房,是6年前修建的,原房产证办证时间是2011年3月7日,证上标明155.46平米。在3月29日去房管局过户到我名下时才被告知,原房产是以赠与的方式办理的房产证,现我买此房产要补交20%的个税,总共需交5万多元税费,比一般的正常房产交易多出2万多元税费,现我不想承担这笔转嫁过来的费用,就与卖房主协商,我负责正常过户应交的部分,因赠与而多出来的税费由他承担,现他只承认承担5000元。请您帮我分析,我能不交这笔转嫁过来的税费吗?如果因此导致协议解除,我算不算违约?
咨询者: 贵州 [咨询时间:2011-04-01-状态:已解决]
丁良振律师的解答:
没有约定谁缴税的,按规定就是由出让方缴纳个人所得税
咨询者对解答的评价:
谢谢解答!