二手房的定金该不该退？
你好！我和买方找个中介公司签了个三方所谓的转让经纪合同，对方付了二万做为定金，待我的二证办下来后双方签署武汉市房地产买卖合同时直接转为首付款，合同也约定了如果由于我的原因合同不能执行，我要双倍退还定金和中介费，中介也只是买方自己找来帮助申请货款的，我也按约定的时间办下了二证，可是由于最近的国家政策一系列出台，货款也不好办了，要提高首付，税也增加了，以此为理由，买方要求退房并退还定金，我该退定金吗？纠结中，谢谢解答！
咨询者： 湖北 [咨询时间：2011-02-19-状态：未解决]
任克印律师的解答：
若你已全部履行了合同约定的义务，你就不需要退还定金。对方要求退还定金，是违约行为，给你造成损失的，可以要求对方赔偿损失。
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执业机构：湖北今天律师事务所
所在地：湖北 武汉市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 公司清算 刑事辩护 常年顾问 商帐追收 合同纠纷
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