土地产权纠纷
概06年我家买房没有进行房产过户，有卖房协议但是不是原户主签字，是亲弟弟签字，现在土地拆迁，涉及拆迁款，拆迁办找原户主弟弟协商拆迁款，若户主不承认卖房协议，他弟弟是否已经形成诈欺，他会受到什么样的法律责任？希望律师给我解答，谢谢！
咨询者： 河北 [咨询时间：2011-05-31-状态：已解决]
聂成涛律师的解答：
其弟弟无权将房屋出售，因此，你们之间签订的协议效力是存在问题的。拆迁办为何找户主弟弟协商拆迁款呢？其应当找户主协商拆迁款。你只能要求户主的弟弟承担违约责任。
咨询者对解答的评价：我知道户主弟弟违约，我想知道户主弟弟会承担什么样的违约责任。
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执业机构：北京市天岳律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
刑事辩护 行政诉讼 外商投资 合资合作 工商查询 资信调查 常年顾问 公司并购 房产纠纷 工程建筑
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