一套房和一间铺面当时买都只有公证书,拆迁赔偿是不是成问题呀
12年前，我在乡镇买了一套150平方的套房，和一间50多平方的旺铺。今年刚好所在的套房和旺铺，都均被开发商征地，想拆了建小区。现在开发商还没有找我谈，但是我想问下，当年我买了都只有房子的（公证书），到时开发商要是来找我谈赔偿的事宜，那我多大的谈判条件，就是我能得到我所要求的赔偿吗？谢谢！
咨询者： 广东 [咨询时间：2011-02-20-状态：未解决]
聂成涛律师的解答：
如果你没有房产证，如果只有公证书，开发商和不和你谈还是个问题。因此，拆迁补偿应当给该房屋的所有权人。你是不是该房屋的所有权人？如果没有房产证，你无法证明你是所有权人。另外，补偿应当按照市场价进行补偿。你的问题风险很大，建议请法律专业人士帮助。
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执业机构：北京市天岳律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
刑事辩护 行政诉讼 外商投资 合资合作 工商查询 资信调查 常年顾问 公司并购 房产纠纷 工程建筑
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