物业费用纠纷

由于我小区物业服务不到位，因此本人去年至今的物业费未缴。最近，我小区的物业公司，该物业公司曾经就本人未缴物业费之事与本人谈过。本人表示，我可以缴去年的物业费，但去年的物业令人不满意，因此物业费不应这么高，或者给予补偿。最近，该物业公司向本人发送催缴函催缴两年的物业费。现有如下问题咨询：
1）接收了催缴函有什么影响？是否可置之不理？若必须理会，我该如何应对？2.地下车库常年漏水导致我家墙围潮湿，属于他的责任吗？3.车停在小区，被刮，他说不负责，有责任吗？如何维权？