像我这样的情况 离婚我需要做哪些

老公做生意的 我以前一直都在店里 从儿子上小学开始 我就不去店里了 生意上赚的钱 都是婆婆公公拿着 老公只是每天回来给我生活费 两年前就听说老公在外面有人了 我去他办公室的时候 也遇到过 期间我还打了那个女人一巴掌 但丝毫没有影响 她还是天天在老公那 我忍不了 对老公说离婚吧 但他不同意 我们现在的房子 是单位的福利房 但是我和老公做生意3年之后买的 因为哪里不合格 有4万房款 没交 一直没有拿到房产证 这个如果离婚 会怎么分配啊 还有在市区我们还买了一套 是前年买的 只交了首付 还了两年房贷 他还有40万的贷款 还有辆车也在还贷 这些如果离婚 都和我有关系吗