天津这边二手房买卖是通过政府的资金监管中心的,通过中心就没有问题。如果福建没有资金监管中心,建议签订合同时要把条款订立的详细一些,通过合同约定来保障你的权利。因为房屋一旦交出,对方不负尾款,打官司很麻烦。