赠予问题
房产证只有父亲一个名字，母亲已故。家有兄弟姐妹，父亲要将房子赠予给孙子（15岁未成年），要如何办理。如果只公证，不过户，以后这父亲反悔要收回可以不？或以后孙子要卖掉会有什么问题。或父亲以后欠别人的债务，儿女或孙子是否有义务要偿还。
咨询者： 广东 [咨询时间：2013-05-23-状态：未解决]
单薇律师的解答：
由于属于夫妻共同财产，在妻子去世的情况下，属于妻子的一半属于遗产，由丈夫和子女共同继承。所以妻子去世以后，丈夫没有权利单方处分房屋，需要征得其他继承人的同意。并且只公证不过户的情况下，可以撤销赠与。在房屋没有办理过户手续之前，父亲对外的欠账，债权人有权利主张以该房屋作为债务履行标的。
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执业机构：天津瀚洋律师事务所
所在地：天津 和平区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 医疗事故 交通事故 知识产权 银行保险 刑事辩护
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