商品房买卖纠纷
请问房开在房屋预售许可证过期的情况下把房子销售给我算违法吗？现在因为预售许可证过期，导致我在购买房屋时交付的首付款无法在房产处备案，抵押贷款也办理不下来。这样的情况下我是否可以申请退房？另外，房子已经交付给我并且装修了，装修款得部分我可以申请赔偿吗？
咨询者： 贵州 [咨询时间：2013-07-08-状态：未解决]
单薇律师的解答：
具体要看合同是否能继续履行，由于开发商已经交付房屋，并且你已经装修，就要结合你在接受房屋时，是否已经知道贷款无法办理，本来你完全可以解除合同要求赔偿损失，但是装修损失仅凭你几句话，无法判断能否赔偿。
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执业机构：天津瀚洋律师事务所
所在地：天津 和平区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 医疗事故 交通事故 知识产权 银行保险 刑事辩护
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