遭遇到一个坏男人，想和他离婚，涉及到孩子的抚养和财产分配问题，想请求大家的帮助！！！

我姐和老公准备离婚，孩子2岁，离婚原因是男方赌钱、吸毒、还在外面有女人。
离婚涉及到的两个最重要的问题，一是孩子抚养问题，二是财产分割问题
孩子只有两岁，是女孩，女方工资每月只有1000左右，还有务农在家父母需要赡养，男方已同意抚养孩子，但要女方每月支付生活费，在这种情况下，女方支付的生活费根据相关法律多少比较合理。
男女结婚是男方买了一套房子，房产证名字是男方，但由于赌博欠债把房子卖了，卖房子的钱除了还债还剩下一半，在他父母手里，卖房子的时候女方还去公证签字了，卖房子的钱现在是否可以作为离婚时财产分配的内容？现在的情况是男方手里没有财产，居住的房屋是男方在农村自己修的楼房，男方父母同意赠予一间房给女方，请问这种赠予是否应属于夫妻双方财产分配，如果不属于，应该怎样实现对房产的占有？