拆迁安置协议换签带抵押登记的北京市商品房预售合同

2006年我所住的地方拆迁，后我与开发商签订了拆迁安置补偿协议换取一套回迁房（拆迁安置补偿协议中规定：房屋用途为住宅，房产证为商品房）。现在房子已经竣工并可以交付使用，在办理入住手续时，我们回迁户被开发商要求换签北京市商品房预售合同（合同中的抵押登记中，写了已经将回迁楼整栋抵押至北京市建设银行）现我们与开发商协商不成。
请问，我自己这套房子是全款购买（已付清），而且是住宅，请问，如果以后开发商还不起银行的贷款，那么我这套房子是否可以被银行查封、拍卖？
13522283529王先生(可将联系方式与咨询费用发送至此,我们会支付丰厚的咨询费)
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