房屋租赁合同纠纷

我家有两间店铺出租 出租的事情是由 父母经手的 合同是手写的
合同大概意思如下 ；
09年 【甲方向乙方租两间店铺 租期为五年 租金每年五千
下面还写 交一年房租 五千元 】
现在的问题
1 整条街的租金都涨了 我家想涨点租金 对方 不同意
注； 合同是我老爸签的字 房子还没有办房产证 没有交押金

现在我家如何挣回自己的利用 打官司的话 有胜诉的几率是多少
求各位律师多多帮忙 谢谢..