房屋拆迁诉讼！跪求咨询

律师你好：铜陵市铜芜路拓宽改造，路边西湖大市场商户面临拆迁。西湖大市场原是农村集体土地，1993年经铜陵县人民政府批准，县国土局审批土地征用，县规划审计规划为市场（有政府会议纪要证明）。我们均是被招商引资按规划标准盖造的门面房，当时市场承诺代办证，但种种原因未办。现面临拆迁，拆迁部门按《铜陵市土地征用管理办法》来安置，不是参照《铜陵市城市拆迁房屋管理办法》。《土征》是按人口补偿30M2/人，剩余建筑面积为800元/M2,既无周转房也无停业补偿。而我们要求参照《城拆》被政府拒绝，理由是未办理证件。我们想通过行政诉讼，理由是1，证件的未办理是历史遗留问题，市场是政府审批的，市场原承诺代办，但一直拖而未办。2，原土地已被征用，现再次征收，而这又早已被划入城市规划区，土地实际性质已转变为国有，应当参照《城拆》。请问妥否？胜诉率大概多少？如委托你们，是否有把握？ 盼回！谢谢！