黑租赁中介
2011年6月22号经过中介介绍我在酒仙桥租了一个2居室中的主卧,当时看房时挺好!签完合同第3天我搬进去的时发现他们正在隔段,2居室被他们隔了5户!我质问他时说合同没规定不让隔啊!当时气的啊,那也就忍了,等住进3户时,那3户过来问我水电和燃气卡的事,他们说签合同时中介说都给我主卧了!我当时萌了,当时我签合同时我就跟他们要水电卡,中介那会说等房子租出去了再给!我当时我没让他们在合同上“水电卡燃气卡已交付乙方”打勾!他们这不是睁眼说瞎话么!打电话给他们要水电卡和燃气卡,他们一直拖不给!太不讲诚信了,我想退房了!请问下:以上理由我可以退房并退回余下房租吗?因为我签的是一年合同,不知现在退房承担违约责任么?
补充提问:
合同上没规定甲方不让隔断,所以我不知道我现在退房能成立么?因为是一年合同,中途退租要承担违约责任,他们这种擅自隔断还不给水电卡和燃气卡,说交水电费了多少他们告诉我们,这样的话我们就根本无法了解水电费到底交多少,只听他们交多少!以上理由我能中途退租么不承担违约责任?
咨询者: 北京 [咨询时间:2011-06-29-状态:未解决]
程向云律师的解答:
您好,不能履行合同的是对方违约所致,你可以退房并索要全部租金。