房屋租赁
中介公司代理租赁我的房，签订了委托代理协议，规定租期从09年6月14日到10年6月15日，但后面几个字：延长期可3个月。现租期已到，中介说要用这段延长期，拒绝交房。而我的房子已经出售，交房日期口头约定是在6月16日，请问1.中介是否可以自行使用我的延长期？2.新的业主现在一方面从我这里收取过户当日起的房屋租金，同时要求我支付不能按期交房的违约金，请问我应该支付吗？
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-06-18-状态：未解决]
程向云律师的解答：
您好，买卖房屋不影响租赁合同，不过你买卖房屋应该向买受人讲明情况，还要到9月15交房，买卖合同生效后，租金就应该有新房主收取。未讲清情况，责任应该在你。
我咨询程向云律师
执业机构：北京浩东律师事务所
所在地：北京 海淀区
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 遗产继承 婚姻家庭 交通事故 刑事辩护 常年顾问 取保候审 合同纠纷
所在地：北京 海淀区
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 遗产继承 婚姻家庭 交通事故 刑事辩护 常年顾问 取保候审 合同纠纷
