房贷问题

我买了一套商品房,是上个月交的首付款,在工商银行贷款的,到现在我给售楼处打电话,还是说贷款没有下来呢。不知道银行贷款是需要多长时间?如果贷款下不来,我又付不起全款的情况下,我要是退房的话,是不是我要承担违约金啊?
咨询者: 北京  [咨询时间:2010-06-24-状态:已解决]
程向云律师的解答:

您好,应该按照你们的合同办理,贷款有谁办理,办不成如何?应该有约定。如果没有约定,还要协商解决。

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