夫妻一方私自转让或抵押房产合法吗？
08年买房写的是妻子的名字，办理房产证的时候，办公人员说房产证上只能写一个人的名字，当时购房合同只写了妻子的名字，办房产证时就只写她一个人的名字了，填表时候填的有共有人也就是我的名字，现在妻子拿走了房产证，天天不回家，我又没在那房子住，她可不可以私自将房子转让卖给别人？或者私自拿共有房产做抵押贷款什么的？
咨询者： 新疆 [咨询时间：2010-11-26-状态：未解决]
程向云律师的解答：
您好，如果房产机构档案有你的名字属于夫妻共有财产，那么，一个人单方是转移不了房产的，抵押也要审查的，正常情况下，没有你的同意不给办理。
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执业机构：北京浩东律师事务所
所在地：北京 海淀区
手机号码：15811286610
擅长领域：
债权债务 遗产继承 婚姻家庭 交通事故 刑事辩护 常年顾问 取保候审 合同纠纷
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