夫妻离婚，一方死亡，当初的离婚协议书还是否有效。

父母协议离婚，房产证是父亲名字，离婚协议书约定房产归女方所有（将原共有的房产中男方所占份额归女方），并且盖有民政局的公章。但是房产证名字一直没有过户变更到母亲名下，然后父亲再婚并且死亡，现在母亲去房产局办理过户时，房产局人员解释说：父亲已经死亡，房产就变成遗产，当初离婚时的离婚协议书没用，必须要求办理遗产继承公证，而且是父亲再婚的妻子有继承权。

我咨询了法院，都说离婚协议是有效的，房产在离婚时已经进行财产划割，归母亲所有，不属于遗产范围，父亲再婚后的妻子也没有权利享有继承。

我想请法律顾问帮我看看，离婚协议是否还有效。如果有效房产归母亲所有，我应该怎样才能进行房产过户到母亲名下。如果是要上法院起诉，起诉状和起诉缘由应该如何写？万分感激！！！