开发商延迟交房至违约，是继续等房子还是讨回房款
我购买一套商品房，商贷。2015年3月交房。因开发商原因延迟交房至12月，违约金万分之0.1，现在开发商还是没钱，交房无期。我想知道12月底按合同可以退房，但是开发商没钱退。我应该诉讼吗？1.诉讼法院会受理吗？2.如果诉讼赢了， 强制执行，我会不会变成开发商的债权人，失去房屋产权，造成清算开发商后，能拿到钱吗？
咨询者： 安徽 [咨询时间：2015-09-24-状态：未解决]
卢佩伟律师的解答：
可以起诉开发商要求解除合同退还购房款。
我咨询卢佩伟律师
执业机构：安徽治邦律师事务所
所在地：安徽 蚌埠市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 交通事故 合同纠纷 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 行政诉讼 常年顾问
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