房屋咨询
你好，我在写字楼里租了一间办公室，合同上写的是47平，但是实用面积只有29平，我想知道这个合同有效吗？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-03-28-状态：未解决]
王树德律师的解答：
您好，很高兴回答您的问题
不能一概而论，要看你们签订合同的时候按照什么标准收取的租金，是建筑面积还是使用面积。确定了这个以后再看实际面积是否符合合同要求。总体来说，如果面积少于约定的面积，您可以要求按照比例减少租金，如果协商不成，可以起诉解决纠纷。
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执业机构：北京市京师律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
工程建筑 合同纠纷 常年顾问 婚姻家庭 遗产继承 房产纠纷 合同审查 文书起草 私人律师
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