房子问题
登记前一方付全款买的房子，房产证得登记后才能下来，如果在房产证上写两个人的名字，这个房子就是两个人的共同财产了吗？如果不是，怎样才会变成共同财产呢？
补充提问：
那该怎么约定？还用写协议吗？如果两个人的名字都写在房产证上，不属于这两个人的共同财产？不是房产证上有谁的名字，房子就有谁的份啊？
补充提问：
那该怎么约定？还用写协议吗？如果两个人的名字都写在房产证上，不属于这两个人的共同财产？不是房产证上有谁的名字，房子就有谁的份啊？
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2011-09-08-状态：已解决]
张留安律师的解答：
你反映的情况，不应该属于夫妻共同财产，如果想变为夫妻共同财产，由你们夫妻双方约定。双方自愿约定，只要不违背法律强制性规定，应该大于法定。 因为婚前一方付全款买的房子，一方持有购房合同和收据，说明该房子是一方婚前的个人财产。如果想变为夫妻共同财产，必须由夫妻双方约定，夫妻双方的约定，也必须以书面形式显示，这样就有相应的证据证明，避免日后发生纠纷无据可查。
咨询者对解答的评价：能够在短时间内给出答案，并且解释的也挺详细的
我咨询张留安律师
执业机构：河南明耀律师事务所
所在地：河南 洛阳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 债权债务 婚姻家庭 刑事辩护 行政诉讼 常年顾问 房产纠纷 刑事自诉 遗产继承 合同纠纷
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