房产，赡养
老太今年93岁，老伴已故20多年。1988-1996年给3女儿看孩子，女儿也照顾老人。1997-2001年老人回自家单独生活，2002-2011年2月在3女儿家由3女儿照顾9年，其中2005年下半年老人得了老年痴呆症，不认人糊涂了，能自己吃饭，大小便基本自理，但是大便后乱摸乱擦。今年过年3女儿将老太太送回家至今。老人家庭现状：老太，71岁儿媳（儿子去世4年），3个女儿成家，2个孙子成家，老人老房子已经在10年前拆除并在原址翻新重盖，由儿子出资或孙子部分出资。房产证名字是儿媳，房产还没细分，儿媳和2个孙子3方之间还没协调好。老太户口在10年前左右签在3女儿家，大家同住一个城镇，老太现在每月有350元遗属费，没其他财产。存在问题：在这种情况下，房产有没有老太的，比例应该多少？将老太送回家后出现了矛盾，3女儿要求老太的儿媳和孙子们要好好地照顾老太，如继续将老太安排在阴冷不见阳光的偏房里，3女儿将要以分割财产的方法要求他们，3女儿并不想要一分钱，只要求将老人安排在闲置有阳光的房，享有继承财产的晚辈们应该好好照顾，何况3女儿已经照顾多年。
咨询者： 内蒙古 [咨询时间：2011-10-08-状态：已解决]
张留安律师的解答：
1、根据婚姻法、继承法以及有关司法解释，赡养老人是子女得法定义务，儿子死亡。女儿有赡养老人的义务； 2、儿媳没有赡养婆婆的法定义务，如果丧偶儿媳对婆婆尽了主要赡养义务，可以作为第一顺序继承人； 3、老太老家房屋在10年前拆除并在原址翻新重盖，由儿子出资或孙子部分出资，说明老房屋已经丧失价值，且房屋已经灭失，没有可继承的房产； 4、老太儿子死亡后，其房产除去其他家庭成员的财产后，剩余部分是儿子的遗产，应由其法定继承人继承，即由其配偶、子女和父母继承，因此，从继承角度讲，老太对老家房屋有一定的所有权，即儿子遗产中的四分之一房产归老太继承； 5、老太将子女抚养成人，本应安享晚年，而回老家后却被安排在阴冷不见阳光的偏房里，这种情况，三个女儿如果采取分割遗产的手段要挟（应该是善意的），让儿媳将老太安排在闲置有阳光的房内生活，本人认为这种方法不可取，甚至物极必反。毕竟属于家庭纠纷，建议一家人坐下协商处理，通过晓之以理、动之以情的方法说服教育，相信会比争房屋继承权的方法效果更好。 个人观点，仅供参考！ 祝老太能够早日住进有阳关照射的房间里，享受子孙满堂喜悦、享受阳关照射的快乐，安稳走完最后这美好的人生道路！
咨询者对解答的评价：简洁明了！！
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执业机构：河南明耀律师事务所
所在地：河南 洛阳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 债权债务 婚姻家庭 刑事辩护 行政诉讼 常年顾问 房产纠纷 刑事自诉 遗产继承 合同纠纷
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