土地出让金问题
2000购买了一处“建材市场商业房”，06年售房公司变更为另外一家后，他们通知说原来的土地性质是划拨地，现在更改为出让地后需要各买房户补交土地出让金后才可以办理土地证，而且金额比较高，所以我们就先办理了房产证而没有办理土地证
请问，
1.没有土地证是否可以？
2.如果办理土地证，是否需要由买房人补交土地出让金？
请问，
1.没有土地证是否可以？
2.如果办理土地证，是否需要由买房人补交土地出让金？
咨询者： 河南 [咨询时间：2011-03-15-状态：未解决]
冯新广律师的解答：
没有土地证不可以。买房人不应补缴。
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