房租租赁合同是否有效？
我与别人签订了10年的房屋租赁合同，今年5月份对方该交房租但是他因为违法被公安机关羁押。房租至今一直未交，之后我与他的妻子签订了解除房屋租赁合同书，我想咨询下现在我与其合法妻子签订的解除房屋租赁合同书是否有效，如果无效我是否可以单方面解除合同
咨询者： 河北 [咨询时间：2016-10-09-状态：未解决]
闫建秋律师的解答：
因为对方的违约行为，你也可以提前解除。结合具体情况考虑其妻子签署文件的法律效力，不能一概而论。
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