一楼住户前阳台下方和一楼阳面小院业主纠纷

我买的是一楼，当时开发商不送小院，让花钱买，我当时没交钱（很多人都是买一楼赠小院的），处于观望态度。结果没几天让开发商把我阳台外的院子给卖掉了，那个买主在我窗户外面种菜什么的，并且把一些乱七八糟的杂物还堆放在我阳台下面的水泥滴水上，让人看着很不舒服。我跟她交涉过，不要把杂物放在我的阳台下，她情绪很激动，说我欺负她。请问这种情况下，我对阳台下面或是阳台外面的对自己不利的影响情况有什么维护办法？我占据一定理由吗？