关于报亭和奶茶亭子等便民设施,一般是经过公用部位有关政府管理部门许可的,如果没有经过经过许可,则属于违章建筑。关于商业区的奶茶亭子,关键要看他建立的部门是在红线里面还是红线外面,如果建立在红线外面,有没有经过共用部门管理部门同意或者业主委员会同意。