二手房买卖，担心房东违约，如何保障自己的利益
二手动迁房买卖合同已签，动迁协议2012年9月满3年可交易办产权过户，因初次买房，未能在买卖合同上对房东违约责任赔偿详加规定，仅规定违约1日0.05%的首付款赔偿，和2倍的装修赔偿。房东违约成本较低，我们担心房产过户时房东会违约，我们该如何保护自己。...
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-03-06-状态：未解决]
韦渊卿律师的解答：
如果不能更改合同的话,则只能督促房东履行,一旦发生违约,应当立即向法院起诉,请求法院继续履行合同,最好能够查封其房屋,如还有不清楚的,欢迎来电咨询或拨打95001885
我咨询韦渊卿律师
执业机构：上海翰森律师事务所
所在地：上海 黄浦区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 刑事辩护 工商查询 商帐追收
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