个人房屋出租（不通过中介）的备案问题
个人有一套房子出租，想不通过中介自己和承租人私下签订租赁合同（合同是从网上下载的范本），请问这份租赁合同经双方签字后是否有法律效力？
另外，看到网上有租赁合同必须要备案，否则触犯法律，这种说法是真的吗？个人出租房屋是否必须要备案呢？如果要备案，可否不通过中介自行办理呢？
谢谢！
另外，看到网上有租赁合同必须要备案，否则触犯法律，这种说法是真的吗？个人出租房屋是否必须要备案呢？如果要备案，可否不通过中介自行办理呢？
谢谢！
咨询者： 上海 [咨询时间：2013-07-15-状态：未解决]
韦渊卿律师的解答：
可以办理,直接去交易中心办理.不备案也有法律效力.
我咨询韦渊卿律师
执业机构：上海翰森律师事务所
所在地：上海 黄浦区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 刑事辩护 工商查询 商帐追收
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