本人上海本地专业动迁房律师,动迁房是无法公证的,只能通过私下的协议,协议只要是房产权利人或者其授权代理人签署的,则应当是有效的.但必须作其他详细约定,一半作为定金也不符合法律规定,我这里刚刚处理过一个动迁房纠纷,法院一审和二审也都判决了,建议委托律师进行操作,如有不清楚的,欢迎来电咨询,咨询免费.