物业管理费提价
我小区物业管理公司近期在我报箱中塞进了一份“小区调整物业管理费表决票”，方案为普遍在原有基础上上调每平方米0.50元/月，并要求表决及投递，否则，视同同意。
问题1、此调价方案是否符合有关规定？
问题2、业主表决是否有用？
问题3、物业管理费调价幅度是否可以商讨？如何进行？
问题1、此调价方案是否符合有关规定？
问题2、业主表决是否有用？
问题3、物业管理费调价幅度是否可以商讨？如何进行？
咨询者： 上海 [咨询时间：2014-01-27-状态：未解决]
韦渊卿律师的解答：
这样表决没有法律依据,应当通过业主委员会重新签订补充协议才行.如果没有业主委员会,则物业费的调整,必须通过开发商同物业公司重新签订物业管理委托合同,并且价格需要经过物价部门备案方可.
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执业机构：上海翰森律师事务所
所在地：上海 黄浦区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 刑事辩护 工商查询 商帐追收
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