房屋出售以后,就不存在2套房的问题了.多少时间拿到贷款看银行的审批速度以及头寸情况,一般肯定是要过户完以后至少27天左右,因为产证出来也要过户后20天.本人上海本地专业房产律师,如有不清楚的,欢迎来电免费咨询.