首先你必须要将广告保留好,最好做个公证,以后如果他们无法兑现,可以起诉法院要求开发商支付违约金,如果你反悔要退定金,一旦开发商不同意就只能起诉了,是否认可,关键要看法院是否认可你关于广告的证据了,本人上海专业房产律师,如有不清楚的,欢迎来电免费咨询.